Как получить 260 тысяч от государства?

Имущественный налоговый вычет — это сумма, которую можно вычесть из налогооблагаемых доходов. Так государство частично компенсирует расходы граждан на приобретение жилья.
⠀
Что нужно делать?
⠀
✔Проверить, есть ли право на налоговый вычет
Должны совпадать такие условия:
🔸вы являетесь резидентом РФ;
🔸купили квартиру на территории России;
🔸заплатили за жилье своими деньгами или взяли ипотеку;
🔸квартира уже в собственности или есть акт приема-передачи для новостройки.
⠀
✔Распределить вычет между супругами, если вы в браке
⠀
Если квартира приобреталась в браке и нет брачного договора, по умолчанию она является совместно нажитым имуществом.
⠀
✔Подготовить документы
⠀
Чтобы получить налоговый вычет при покупке квартиры, нужны такие документы:
🔹выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности на квартиру;
или акт приема-передачи и договор участия в долевом строительстве;
🔹подтверждение оплаты: чеки, квитанции, платежные поручения, расписки от продавца;
справка о доходах по форме 2-НДФЛ за тот год, за который заявлен вычет;
🔹заявление от супругов, если они распределили вычет между собой;
🔹свидетельство о браке и рождении ребенка, если платили за долю супруга или ребенка
🔹доверенность на оплату, если деньги за квартиру кто-то вносил по поручению.
⠀
Получить вычет при покупке квартиры можно двумя способами.
⠀
✅У работодателя в текущем году. В этом случае не нужно подавать декларацию по форме 3-НДФЛ. Такой способ предоставления вычета заключается в том, что работодатель уменьшает налогооблагаемый доход за год на суммы вычета и перестает удерживать НДФЛ. Вы получаете его вместе с зарплатой.
⠀
✅По декларации в следующем году. Этот вариант подходит для возврата НДФЛ за предыдущие периоды или при отсутствии трудового договора. Подать декларацию можно в любое время в течение следующего года или даже позже.
⠀
✔Подать документы в налоговую инспекцию
⠀
✔Получить вычет и вернуть налог
⠀
Декларацию и заявление можно отправлять в налоговую каждый год, с учетом остатка вычета и уже возвращенного налога. До тех пор, пока вся сумма НДФЛ не будет возвращена.